Изменения в Жилищном кодексе РФ

1 января 2016 года вступила ввиду новая редакция Жилищного кодекса РФ. Правки коснулись изменения режима расчета пени при несвоевременном введении уплаты услуг ЖКХ, структуры таковой платы, и заявления жёстких коммунальных отходов.
1 января 2016 года начали применяться положения закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О введении изменений в закон "Об отходах производства и потребления", обособленные законы РФ и признании потерявшими силу обособленных законов (положений законов) РФ". Например, начали функционировать правки в ряд статей Жилищного кодекса РФ.
В статье 30 ЖК РФ к обязанностям собственников жилых многоэтажных домов либо их частей отнесено неукоснительное заключение договора с местным оператором по заявлению с жёсткими коммунальными отходами. Под заявлением с жёсткими коммунальными отходами понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение жёстких коммунальных отходов. В новой редакции статьи 155 ЖК РФ установлено, что при введении платы собственниками жилых помещений в многоквартирных зданиях за услуги ЖКХ, управляющая компания либо товарищество собственников жилья должны заключить контракт и реализовать расчеты за оказанные услуги с местным оператором по заявлению с жёсткими коммунальными отходами в режиме, установленном Руководством РФ.
Помимо этого, в пункте 14 данной статьи установлен новый режим расчета и оплаты пени за несвоевременное введение платы за жилье и услуги ЖКХ. Сейчас такие пени считаются исходя из "одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день практической уплаты, от не уплаченной в период суммы за ежедневно задержки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного периода уплаты, по день практической уплаты". Кроме того, "начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного периода уплаты, по день практической уплаты пени уплачиваются в сумме одной стотридцатой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день практической уплаты, от не уплаченной в период суммы за ежедневно задержки. А в пункте 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что:

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (либо) не вполне оплатившие платежи на капремонт, должны оплатить в фонд капремонта пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день практической уплаты, от не уплаченной в период суммы за ежедневно задержки начиная со следующего дня после дня наступления установленного периода уплаты по день практической уплаты.

В статье 157 ЖК РФ регулировано, что в состав размера платы за услуги ЖКХ подлежит включению плата за накопление жёстких коммунальных отходов, конкретная по нормативам, вычисленным органами власти субъектов Российской Федерации в режиме, установленном руководством. Статьей 161 ЖК РФ установлено, что при выборе метода управления многоквартирным домом лица, исполняющие работы по заявлению с жёсткими коммунальными отходами несут ответственность перед собственниками за подобающее уровень качества услуг. В случае если же, управление многоквартирным домом реализовывают сами собственники помещений, то коммунальная услуга по заявлению с жёсткими коммунальными отходами даётся прямо местным оператором по заявлению с жёсткими коммунальными отходами. И таковой местный оператор кроме того отвечает за уровень качества и выполнение данной услуги. В статье 164 ЖК РФ прописано, что контракты заявления с жёсткими коммунальными отходами заключаются всяким хозяином помещения, реализующим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О введении изменений в Жилищный кодекс РФ и обособленные законы РФ" поменял редакцию статьи 154 ЖК Российской Федерации. Соответственно его притязаниям, в структуру платы за жильё и услуги ЖКХ включаются:

Плата за холодную воду, тёплую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, жёсткое горючее при присутствии печного отопления, плату за отведение сточных вод, заявление с жёсткими коммунальными отходами, в частности плата за данные услуги ЖКХ, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Помимо этого, в статье 15 ЖК РФ регулировано, что жилые помещения будут приспособлены с учетом потребностей калек, а в статье 12 ЖК РФ к полномочиям органов власти РФ в области жилищных взаимоотношений отнесено установление притязаний к порядку обеспечения условий досягаемости жилых помещений для калек.


Просмотрите дополнительно нужную статью в области юрист нижний. Это вероятно может оказаться весьма интересно.